Logistikhalle zur Interimsanmietung

Lagerhalle in 40229 Düsseldorf

13.768,50

Stefan Sibbing

Details

  • Gewerbefläche

    ca. 4.196
  • Anzahl Sonstige-Einheiten

    5539
  • Gesamtfläche

    ca. 5.539
  • Nutzfläche

    ca. 5.539
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Öl-Heizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    8
  • Aufzug

    01.01.1970
  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    20 min
  • Zustand

    Unsaniert
  • Immobilien-ID

    6562
  • Provision

    Provisionspflichtig – siehe AGB

Zur Immobilie

Der Eigentümer bietet die Lagerfläche zur interimsweisen Nutzung an. Die Vertragslaufzeit wird vertraglich vereinbart um Planungssicherheit zu garantieren. Die Immobilie verfügt über folgende Flächen, die nur zusammenhängend angemietet werden können: Einheit A EG Halle – 4.196 m² – 2,65 €/m² Mezzanine – 1.210 m² – 1,60 €/m² EG Büro – 133 m² – 4,70 €/m² Die Mietpreise verstehen sich zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 0,80 €/m² und der gesetzlichen USt. Zudem können 8 Stellplätze zu einem Mietpreis von 11,00 €/Stp. angemietet werden.

Lage

Die für eine Lagerhalle sehr zentrale Lage im Düsseldorfer Stadtteil Eller bietet viele Vorteile. Sowohl die Autobahn A 46 als auch die Düsseldorfer Innenstadt befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt, wie auch die S-Bahnstation Eller Süd sind fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die Mittagspause bietet sich die nahe Zeppelinstraße, die Einkaufsstraße in Eller an.

Ausstattung

Die Logistikhalle ist aufgrund der zentralen Lage im Mischgebiet nur als Lager zu nutzen und verfügt über eine eingeschränkte Betriebszeit von 06:00 Uhr bis 22:00 Uhr. Folgende Ausstattungsmerkmale weist die Halle auf: – Höhe ca. 4,50 m UKB – Höhe Mezzanine ca. 2,20 m UKB – Andienung über 6 Rampentore (H 2,50 m x B 2,50 m) – Überladebrücken, zum Teil elektro-hydraulisch – Sprinklerung gem. VDS – Lastenaufzug mit Tragkraft von 3,5 t – Bodenbelastbarkeit Halle ca. 1,0 – 1,5 t/m² – Bodenbelastbarkeit Mezzanine ca. 500 kg/m²

Sonstiges

Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig gem. unserer AGB.

Grundriss der Immobilie

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