Weitere Einheiten in der Immobilie
Art | Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | |
Bürofläche | Zur Immobilie |
Geschäftsführer
Bei der Immobilie Business In-West handelt es sich um ein ursprünglich als reines Bürogebäude geplantes Objekt. Heute belegt knapp die Hälfte der Flächen das relexa Hotel. Insbesondere die attraktive und zeitlose Fassade aus Naturstein und Glas macht die Liegenschaft unverwechselbar und hebt sie aus der breiten Masse der Ratinger Büroimmobilien hervor. Vor der Liegenschaft befindet sich ein repräsentativer Vorplatz, den auch das genannte 4 Sterne Hotel im Haus als Antritt nutzt.
Die vakanten Flächen im Gebäude liegen auf unterschiedlichen Etagen und in unterschiedlichen Bauteilen, sodass nicht alle Flächen miteinander kombinierbar sind. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen separaten Zugang. Damit hat jeder Nutzer die Möglichkeit, sich an seiner Adresse werblich zu positionieren.
Folgende Flächen sind aktuell vakant:
2. OG 448,15 m²
2. OG 1.777,14 m²
3. OG 496,37 m²
3. OG 1.510,56 m²
Im Westen Ratingens gelegen, verfügt der Standort über alle Vorteile, die auch Düsseldorf zu bieten hätte. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Innerhalb von 2 Minuten ist die Autobahn 52 erreichbar, in 5 Minuten der Flughafen. Die Düsseldorfer Innenstadt liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt und die Bushaltestelle Brandenburger Straße liegt unmittelbar vor dem Objekt. Diese Haltestelle wird von 5 verschiedenen Buslinien frequentiert, sodass auch der ÖPNV-Anschluss durchaus positiv zu bewerten ist.
Die modernen und funktionalen Büroflächen können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. Aktuell verfügen die verschiedenen Flächen über eine vergleichbare Ausstattungsqualität mit folgenden Merkmalen:
– Fußbodenbelag Teppichboden anthrazit oder nach Mieterwunsch
– Abhangdecken
– integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
– Gipskartonwände
– Raumaufteilung variabel
– Sonnenschutzverglasung
– Brüstungskabelkanal
– Kat 7 Verkabelung
– möblierte Teeküche
– Personenaufzug
– Archivflächen
– Tiefgarage
– Außenparkplatz
Die hauseigenen Stellplätze in der Tiefgarage können zu einem monatlichen MIetpreis von 50 €/Stp., die Außenstellplätze zu 30 €/Stp. angemietet werden.
Das Angebot erfolgt provisionsfrei!
Art | Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | |
Bürofläche | Zur Immobilie |
PROVISIONSFREI
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.