Lagerhalle im Gewerbegebiet im Duisburger Süden

Lagerhalle in 47629 Duisburg

11.012,20

Stefan Sibbing

Details

  • Gesamtfläche

    ca. 2.143
  • Nutzfläche

    ca. 2.143
  • Etagen

    1
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    1 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    17 min
  • Zustand

    Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID

    6560

Zur Immobilie

Die Gewerbeimmobilie wurde 1995 errichtet und verfügt über 4 Hallen und 2 angeschlossene Bürobereiche. Vorgelagert sind Außenstellplätze. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Lager – ca. 1.978,00 m² – 4,90 €/m² Büro – ca. 165,00 m² – 8,00 €/m² Die Preise verstehen sich zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 1,70 €/m² zzgl. der gesetzlichen USt.

Lage

Der Gewerbepark an der Keniastraße befindet sich in einem sehr gut angebundenen und viel frequentierten Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich beispielsweise die Händler Trinkgut, Fressnapf, Dänisches Bettenlager, MediaMarkt und Bauhaus.

Ausstattung

Die Lagerfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: – 9,80 m Höhe UKB – Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore je 4,50 m H x 4,00 m B – 1 Scherenbühne mit 5,5 t Traglast bis 1,60 m Höhe – Heizlüfter in der Halle (Gas) Die Büroflächen verfügen über einen direkten Zugang zum Lager und verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: – außenliegender Sonnenschutz – Brüstungskabelkanäle – Kat 6 Verkabelung – Abhangdecke mit LED-Rastereinbauleuchten – Teppichboden Nadelfilz – Teeküche möbliert – getrennte Damen-/Herren-WCs

DV Verkabelung

Sonstiges

Die Stadt Duisburg genehmigt keinen weiteren Einzelhandel am Standort. Die Fläche ist also nur zu Lager- und/oder Produktionszwecken zu nutzen. Das Angebot erfolgt provisionsfrei.

Grundriss der Immobilie

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