Moderne, individuell gestaltbare Lagerhalle in zentraler Lage

Lagerhalle in 46535 Dinslaken

6.396,00

Stefan Sibbing

Details

  • Grundstück

    ca. 1.599
  • Gewerbefläche

    ca. 1.599
  • Anzahl Sonstige-Einheiten

    1599
  • Gesamtfläche

    ca. 1.599
  • Nutzfläche

    ca. 1.599
  • Bezugstermin

    sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    25 min
  • Zustand

    Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID

    6573

Zur Immobilie

Die 2011 errichtete Halle befindet sich im Gewerbegebiet Am Alten Drahtwerk. Sie ist in zwei Hallenschiffe eingeteilt und mit zwei großen Toren ausgestattet, die eine Durchfahrt durch die Halle ermöglichen. Aktuell verfügt die Halle über noch keinen Hallenboden, dieser wird vor Bezug hergestellt. Da die Halle über Fensterbänder verfügt, ist es ebenso möglich eine Büro- oder Servicefläche einzurichten. Weitere Hallen und Büroflächen stehen auf dem Gelände bei Bedarf zur Verfügung.

Lage

Am Standort findet sich ein bunter Mix aus Autohandel, Handwerk, Großhandel, Gastronomie, industriellen Dienstleistern, Maschinenbau, Veranstaltungstechnik und Verwaltung. Die zentrale Lage des Gewerbegebiets Am Alten Drahtwerk zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dinslaken sowie die gute Anbindung an die A59 aus. Somit können die nahe gelegenen Großstädte Duisburg und Düsseldorf schnell erreicht werden.

Ausstattung

Es besteht die Möglichkeit, die Flächen an Ihren individuellen Bedarf anzupassen. Hierzu ist der Eigentümer bei entsprechend langer Vertragslaufzeit bereit. Die gegebene Ausstattung stellt sich wie folgt dar: – Bodenbelastbarkeit nach Absprache (Boden noch nicht hergestellt) – ebenerdige Andienung über 2 Rolltore mit 5 m Höhe (bei Bedarf können weitere Tore geschaffen werden) – Hallenhöhe ca. 5,50 m – Serviceflächen/Büros einrichtbar – ausreichend Außenstellplätze vor der Halle – Bodenbeschaffenheit nach Absprache mit dem Mieter

Sonstiges

Das Angebot der Immobilie erfolgt provisionspflichtig gemäß unseren AGB.

Grundriss der Immobilie

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