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Eckdaten
- Art Bürofläche
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Lage
Prinzenallee 9
40549 Düsseldorf - Miete zzgl. NK 8.845,00 €
- Nebenkosten 1.365,00 €
- Minimale Teilfläche 610
- Gesamtfläche ca. 610 m²
- Etagen 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 6603
Stefan Sibbing
Geschäftsführer
Immobilie
Das Bürozentrum Prinzenpark bietet Möglichkeiten für Nutzer mit verschiedensten Flächenbedürfnissen. Der Prinzenpark liegt im Zentrum des Seesterngebietes in direkter Nachbarschaft zum Vodafone-Campus. Eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten befindet sich in direkter Nähe. Die Anbindung an die A52, A57 sowie A44 sichert Mitarbeitern und Besuchern eine unkomplizierte Anfahrt.
Lage
Neben dem Teilmarkt Kennedydamm gilt der Büroteilmarkt Seestern als zweites Düsseldorfer Entlastungsgebiet. Mit dem linksrheinischen Anschluss der A 44 und der A 52 hat der Seestern eine unmittelbare Anbindung in das Ruhrgebiet sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen. Der Standort wird dominiert von IT- und Telekommunikationsbranchen. Unternehmen wie Vodafone, Deutsche Telekom, Huawei, Ericsson, APO Bank, CGI, Grohe, ZF TRW, TBWA und Freshfields sind hier vertreten.
Ausstattung
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Akustikabhangdecken
– Fußbodenbelag nach Mieterwunsch
– Flexibles Trennwandsystem
– außenliegender Sonnenschutz
– Klimatisierung gegen Aufpreis möglich
– Glasfaseranschluss
– BAP-Beleuchtung
– Mechanische Belüftung
– Kombination aus Doppel- und – Hohlraumboden
– Teeküche
– Personenaufzug
– Kantine und
– Kita im Haus
Sonstiges
Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen USt.
Das Angebot erfolgt provisionsfrei!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht