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Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 47166 Duisburg
- Kaufpreis ja
- Gewerbefläche ca. 991 m²
- Gesamtfläche ca. 5.385 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Immobilien-ID 6587
Stefan Sibbing
Geschäftsführer
Immobilie
Das verkehrlich sehr gut angebundene Objekt ist vielseitig nutzbar und in einem hervorragenden Zustand. Es befindet sich auf dem gesicherten Werksgelände eines namhaften Unternehmens und bietet viele Möglichkeiten und zusätzliche Serviceleistungen, wie zum Beispiel einen Gleisanschluss, LKW-Waage, Mensa, Werkstätten oder Postdienstleistungen.
Folgende Flächen können derzeit angeboten werden:
Warmhalle: 3.937 m²
Kalthalle: 991 m²
Büroflächen: 457 m² (teilbar)
Lage
Duisburg ist und bleibt einer der wichtigsten Logistikstandorte Deutschlands. Die Lage an der Ruhrmündung in den Rhein und an der neuen Seidenstraße machen den Standort zu einem Umschlagplatz für Waren aus aller Welt. Insbesondere der Stahl hat den Binnenhafen Duisburgs zu dem gemacht, was er heute ist. Der größte Binnenhafen Europas. Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in Duisburg-Hamborn. Der Autobahnanschluss der A 59 ist innerhalb einer Fahrminute erreichbar, das Autobahnkreuz Duisburg-Nord in 3 Fahrminuten. Innerhalb von 4 Fahrminuten ist das Zentrum Hamborns mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Ausstattung
Die Halle verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Deckenhöhe ca. 8,55 m
– Tageslicht durch Fensterbänder
– Roll-/Sektionaltore
– Krananlage mit 5 t Tragkraft.
Auf der angrenzenden Freifläche wäre eine Erweiterung der Warmhalle um mind. 1.800 m² möglich, auch die Kalthalle kann erweitert werden.
Die Büroflächen verteilen sich auf 2 Etagen und verfügen über einen direkten Zugang zur Halle
– Sanitärräume mit Duschen
– Aufenthaltsräume
– Teeküche
– Alarmanalage
Sonstiges
Das Angebot erfolg provisionspflichtig gem. AGB.