Schwerlastlager in verkehrsgünstiger Lage in Dinslaken

Eckdaten

  • Art Lagerhalle
  • Lage 46535 Dinslaken
  • Miete zzgl. NK 48.948,00
  • Kaufpreis ja
  • Gesamtfläche ca. 16.316
  • Nutzfläche ca. 16.316
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 6569

Immobilie

Die ca. 16.316 m² große Halle besteht aus drei Hallenschiffen und lässt sich bei Bedarf
unterteilen. Jeder Hallenteil ist mit hochwertigen Schwerlastenkrananlagen mit bis zu 25 t Tragkraft ausgestattet.

Die ebenerdigen Andienungstore sind ca. 4 m hoch, sodass LKW problemlos einfahren können.

In der Halle stehen ca. 200 m² Lagerbüro auf 2 Etagen zur Verfügung, die bei Bedarf hinzugemietet werden können.

Der Übergabezustand der Flächen ist individuell mit dem Eigentümer abzusprechen. Ihre Anforderungen können hierbei berücksichtigt werden.

Weitere Hallen und Büroflächen stehen auf dem Gelände bei Bedarf zur Verfügung.

Lage

Am Standort findet sich ein bunter Mix aus Autohandel, Handwerk, Großhandel, Gastronomie, industriellen Dienstleistern, Maschinenbau, Veranstaltungstechnik und Verwaltung.
Die zentrale Lage des Gewerbegebiets Am Alten Drahtwerk zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt Dinslaken, sowie die gute Anbindung an die A59 aus. Somit können die nahe gelegenen Großstädte Duisburg und Düsseldorf schnell erreicht werden.

Ausstattung

Es besteht die Möglichkeit, die Flächen an Ihren individuellen Bedarf anzupassen. Hierzu ist der Eigentümer bei entsprechend langer Vertragslaufzeit bereit. Die gegebene Ausstattung stellt sich wie folgt dar:

– verschiedene Schwerlastenkrananlagen mit bis zu 25 t Tragkraft
– Bodenbelastbarkeit 5 t/m² und mehr
– HQL-Leuchten
– Hallen unbeheizt
– ebenerdige Andienung über Rolltore mit 4 m Höhe (bei Bedarf können weitere Tore geschaffen werden)
– Serviceflächen/Büros mit bis zu 200 m²
– ausreichend Außenstellplätze vor der Halle

Sonstiges

Das Angebot der Immobilie erfolgt provisionspflichtig gemäß unserer AGB.

Grundrisse

Weitere Informationen

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