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Bürofläche in 47051 Duisburg
2.215,70 €
Etagen
5Denkmalschutzobjekt
neinHeizungsart
ZentralheizungBezugstermin
15.11.2019Fahrzeit Hauptbahnhof
2 minFahrzeit nächste Autobahnauffahrt
2 minFahrzeit nächster Flughafen
20 minZustand
Nach VereinbarungImmobilien-ID
6559Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.874,16 m², welche sich auf drei Wohneinheiten im Dachgeschoss und acht Gewerbeeinheiten vom EG bis ins 3. OG verteilt. Alle Einheiten können über einen Aufzug erreicht werden. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, in der zur Zeit alle Stellplätze vermietet sind.
Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Sie liegt im Herzen der Metropolregion Rhein – Ruhr mit insgesamt rund Zehn Millionen Einwohnern. Die Stadt gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie ist mit knapp einer halben Millionen Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein – Westfalen. Die Stadt war 2010 bereits, als Teil des Ruhrgebiets, Kulturhauptstadt Europas. Das Objekt befindet sich im Duisburger Zentrum. Der Hauptbahnhof Duisburg ist fußläufig zu erreichen. Von dort erreicht man mit dem Öffentlichen Personennahverkehr in kürzester Zeit alle relevanten Stationen innerhalb Duisburgs und des gesamten Ruhrgebiets. Durch die hervorragende Autobahnanbindung erreichen Sie die A40, die A59 und die A3 in wenigen Fahrminuten.
Das Büro wurde zuletzt von einem Callcenter genutzt und kann bei Interesse kurzfristig möbliert übernommen werden. Die Ausstattungsmerkmale der Fläche sind folgende: -Teppichboden -Abhangdecke -integrierte Langfeldleuchten -außenliegender Sonnenschutz zur Südseite -Brüstungskabelkanäle -Kat 5e Verkabelung vorhanden -öffenbare Dreh-/Kippfenster -variable Raumaufteilung -getrennte Damen-/Herren-WCs in Alleinnutzung Bei Bedarf wird das Büro geräumt und kann nach Absprache renoviert bezogen werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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