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Eckdaten
- Art Bürofläche
-
Lage
Kennedydamm 5
40476 Düsseldorf - Miete zzgl. NK 4.200,00 €
- Nebenkosten 750,00 €
- Minimale Teilfläche 100
- Gesamtfläche ca. 300 m²
- Etagen 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 6600
Gregor Gawrich
Geschäftsführer
Immobilie
Dieses Objekt im Bauhausstil ist eines der frühen Werke von HPP und wurde 1979 fertiggestellt. Die typischen Merkmale dieser Epoche finden sich auch heute noch in der Innenarchitektur wieder. Die Außenfassade besteht aus dunklem Klinkerstein. Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Entrée, welches mit hochwertigem Marmor ausgelegt ist.
Flächenverfügbarkeit:
1. OG 100 m²
2. OG 100 m²
3. OG 100 m²
Kaltmiete 14,00 €/m²/Monat
Betriebskosten 2,50 €/m²/Monat
zzgl. USt.
Lage
Bürostandort Kennedydamm: Unternehmen wie VEBA, L´Oréal, Mitsubishi, Preussag AG, Lovells, Ergo-Versicherung, der DGB und weitere Deutschland- und Europazentralen haben sich hier angesiedelt. Ebenso findet man hier diverse Modeunternehmen, die ihren Showroom eingerichtet haben. Mit dem Hilton Hotel, dem SAS Hotel, der Düsseldorfer Messe und dem Flughafen hat diese Adresse internationale Prägung und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Rhein ist fußläufig, die Innenstadt in wenigen Fahrminuten per Auto oder U-Bahn erreichbar.
Ausstattung
Die Fläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Fußbodenbelag nach Mieterwunsch
– Einbauschränke
– Beleuchtung nach Absprache
– Verkabelung über Sockelleisten
– außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– ein WC und eine Teeküche je Etage
– Fläche je Etage teilbar (ca. 100 m²)
– flexible Raumaufteilung
– Übergabezustand renoviert
Parkmöglichkeiten stehen öffentlich in der Seitenstraße zur Verfügung.
Einbauküche
DV Verkabelung
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die Preise verstehen sich zzgl. USt.
Das Angebot erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
PROVISIONSFREI