Gewerbepark-Projekt im Düsseldorfer Süden

Eckdaten

  • Art Lagerfläche
  • Lage 40591 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 4.810,80
  • Kaufpreis ja
  • Minimale Teilfläche 572
  • Gesamtfläche ca. 572
  • Etagen 3
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 84
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin vorraussichtlich Q4 2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 18 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6610
  • Provision Provisionspflichtig gem. AGB

Immobilie

Der projektierte Gewerbepark bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung. Die verschiedenen Nutzungseinheit bieten dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz.

Eine Übersicht der weiteren, zu vermietenden Teilflächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern/Dokumenten.

Lage

Das Projekt entsteht auf der Grenze der Stadtteile Wersten und Oberbilk und damit für einen Gewerbepark sehr nah an der Düsseldorfer Innenstadt.

Durch die Lage ist nicht nur die Innenstadt in kurzer Fahrzeit zu erreichen, auch die Anbindung an die Autobah A46 ist hervorragend. Die Anschlusstellen des ÖPNV, insbesondere die U-Bahn-Haltestelle "Provinzialplatz" ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Ausstattung Bürogebäude:

– Raum- und Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
– Teppichboden oder Vinylplatten
– Abhangdecke
– integrierte LED-Beleuchtung
– Raumhöhe min. 2,75 m
– Personenaufzug

Ausstattung Hallen:
– Hallenhöhe: 5,95 m
– Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor und Verladerampen
– Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
– LED-Langfeldleuchten

Aussenanlage:
– ausreichend beleuchtete Stellplätze
– Ladestationen für E-Fahrzeuge
– Wegweiser mit Firmenschildern

Sonstiges

Eine Übersicht der weiteren, zu vermietenden Teilflächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern/Dokumenten.

Die Vermietung erfolgt provisionspflichtig gem. AGB.

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld