Lichtdurchflutete Bürofläche im Prinzenpark

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage Prinzenallee 5
    40549 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 5.655,00
  • Nebenkosten 1.365,00
  • Minimale Teilfläche 390
  • Gesamtfläche ca. 390
  • Etagen 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 6596

Immobilie

Das Bürozentrum Prinzenpark bietet Möglichkeiten für Nutzer mit verschiedensten Flächenbedürfnissen. Der Prinzenpark liegt im Zentrum des Seesterngebietes in direkter Nachbarschaft zum Vodafone-Campus. Eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten befindet sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an die A52, A57 sowie A44 sichert Mitarbeitern und Besuchern eine unkomplizierte Anfahrt.

Lage

Neben dem Teilmarkt Kennedydamm gilt der Büroteilmarkt Seestern als zweites Düsseldorfer Entlastungsgebiet. Mit dem linksrheinischen Anschluss der A 44 und der A 52 hat der Seestern eine unmittelbare Anbindung in das Ruhrgebiet sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen.
Der Standort wird dominiert von IT- und Telekommunikationsbranchen.
Unternehmen wie Vodafone, Deutsche Telekom, Huawei, Ericsson, APO Bank, CGI, Grohe, ZF TRW, TBWA und Freshfields sind hier vertreten.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

– Akustikabhangdecken
– Fußbodenbelag nach Mieterwunsch
– Flexibles Trennwandsystem
– außenliegender Sonnenschutz
– Glasfaseranschluss
– BAP-Beleuchtung
– Be- und Entlüftung
– Kombination aus Doppel- und – Hohlraumboden
– Teeküche
– Personenaufzug
– Kantine
– Kita im Haus

Sonstiges

Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen USt.

Das Angebot erfolgt provisionsfrei!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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